Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ)
С 01.07.2016 г. вступила в силу часть 10.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), которой определяется порядок раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами. Часть 10 статьи 161 ЖК РФ, которой ранее был установлен соответствующий порядок, с указанной даты признана утратившей силу.
Согласно части 10.1 статьи 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить посредством размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ) свободный доступ к информации:
- об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности;
- об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости;
- о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги.
Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в ГИС ЖКХ информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных ЖК РФ, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ утверждены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 № 74/114/пр (далее - приказ № 74/114/пр). Указанный приказ вступил в силу с 01.07.2016 г. Первичное размещение информации, предусмотренной Составом информации, осуществляется поставщиками информации не позднее 01.01.2017 г.
Таким образом, виды и состав информации, подлежащие размещению поставщиками информации, в том числе управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами, ресурсоснабжающими организациями, в ГИС ЖКХ, определены Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и конкретизированы в приложении к приказу № 74/114/пр.
Обращаем внимание, что Государственная жилищная инспекция Ростовской области уполномочена составлять протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 13.19.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ), а также рассматривать дела об административных правонарушениях, предусмотренных частью 1 статьи 13.19.2 КоАП РФ. В силу части 2.2 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» в редакции Федерального закона от 02.06.2016 № 175-ФЗ «О внесении изменений в статьи 26 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 января 2017 года положения статьи 13.19.2 КоАП РФ применяются только в отношении индивидуальных предпринимателей и юридических лиц, являющихся лицензиатами, в части размещения в ГИС ЖКХ сведений, предусмотренных статьей 198 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Напоминаем, что в соответствии с частью 3 статьи 7 Федерального закона от 21.07.2014 № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации», частью 1 и 2 статьи 198 ЖК РФ в ГИС ЖКХ с 01.08.2015 г. лицензиатом подлежит размещению информация, указанная в статье 198 ЖК РФ, а именно:
- сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат;
- сведения об изменении перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления многоквартирным домом.
Важно! Состав сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в ГИС ЖКХ утвержден приказом Минкомсвязи России и Минстроя России от 29.09.2015 № 368/691/пр и вступил в силу с 05.01.2016 г.
Дополнительно разъясняем, что технологические инструкции и руководства пользователя по работе в личном кабинете размещены в подразделе «Регламенты и инструкции» раздела «Главная страница» на официальном сайте ГИС ЖКХ в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: dom.gosuslugi.ru (далее - официальный сайт ГИС ЖКХ).
Ответы на часто задаваемые вопросы, связанные с регистрацией в ГИС ЖКХ и заполнением информации в указанной системе, размещены в подразделе «Часто задаваемые вопросы» раздела «Главная страница» на официальном сайте ГИС ЖКХ. По вопросам, связанным с работой системы, в том числе техническим размещением отдельных видов информации в ГИС ЖКХ, необходимо обращаться в службу поддержки пользователей ГИС ЖКХ через форму, размещенную на официальном сайте ГИС ЖКХ.
Информируем также, что в соответствии с пунктом 2 постановления Правительства Ростовской области от 27.08.2015 № 541 «О реализации Федерального закона от 21.07.2014 № 209-ФЗ» министерство жилищно-коммунального хозяйства Ростовской области определено уполномоченным органом исполнительной власти Ростовской области, ответственным за координацию размещения информации в ГИС ЖКХ.
Административная ответственность за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ
Информация о сроках реализации обязанностей, связанных с размещением информации в ГИС ЖКХ
Законодательство в сфере ГИС ЖКХ