Рейтинг управляющих организаций Ростовской области

Формирование рейтинга управляющих компаний, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории города Ростова-на-Дону и муниципальных образований Ростовской области

Государственной жилищной инспекцией Ростовской области ведется анализ работы управляющих организаций Ростовской области. По результатам анализа ежеквартально составляется рейтинг управляющих организаций, в котором участвуют только управляющие компании, имеющие в управлении многоквартирные дома, сведения о которых содержатся в реестре лицензий Ростовской области.

Методика оценки деятельности и формирования рейтинга организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами на территории города Ростова-на-Дону и муниципальных образований Ростовской области направлена на обеспечение объективности, открытости и прозрачности при проведении оценки деятельности управляющих компаний. Оценка деятельности УК проводится на основе информации, полученной в ходе инспектирования управляющей компании.

Критерии формирования рейтинга:

Количество баллов, а, значит, и место в рейтинге, рассчитывается по следующей формуле:
Рейтинг = показатель/площадь (м2) х весовой коэффициент х 100 000 (используется для перевода значения в целые единицы).
Место в рейтинге - сумма всех рейтингов по каждому критерию.

Порядок расчет рейтинга по показателям:

1. Рейтинг по обращениям = (количество обращений/площадь МКД м2) х 0,50 (весовой коэффициент) х 100 000 (перевод значения в целые единицы).
2. Рейтинг по количеству нарушений = (количество нарушений/ площадь МКД м2) х 5,00 (весовой коэффициент) х 100 000 (перевод значения в целые единицы).
3. Рейтинг по неисполнению предписаний = (количество неисполненных предписаний/площадь МКД м2) х 30,00х100 000 (перевод значения в целые единицы).
4. Рейтинг уклонения от проверок = (количество уклонений от проверок/площадь МКД м2) х 30,00 х 100 000 (перевод значения в целые единицы).
5. Рейтинг по количеству составленных протоколов = (количество составленных протоколов/площадь МКД м2) х 20,00 х 100 000 (перевод значения в целые единицы.
Место в рейтинге = сумма всех 5 показателей.
Таким образом, чем меньше баллов набрала управляющая организация, тем лучше и качественнее она осуществляла свою деятельность по управлению многоквартирными домами. Последние места в рейтинге занимают организации, набравшие наибольшее количество баллов.

Примечание

Рейтинг управляющих организаций обновляется ежеквартально.

При осуществлении деятельности УК в разных муниципальных образованиях, рейтинг компании отражается в муниципальном образовании, в котором зарегистрирована управляющая организация.

При использовании рейтинга управляющих организаций следует учитывать, что с 01.04.2020 по 31.12.2020 на территории Ростовской области действовал мораторий на проведение проверок юридических лиц в соответствии с распоряжением Губернатора Ростовской области от 31.03.2020 №64 «О мерах по исполнению поручения Председателя Правительства Российской Федерации от 18.03.2020 № ММ-П36-1945».