Капитальный ремонт

В соответствии с требованиями части 3 статьи 12 Областного закона от 11.06.2013 № 1101-ЗС «О капитальном ремонте общего имущества в многоквартирных домах на территории Ростовской области» владелец специального счёта ежемесячно в срок до 20 числа месяца, следующего за отчётным, обязан представлять в электронной форме в Государственную жилищную инспекцию Ростовской области сведения о поступлении взносов на капитальный ремонт от собственников помещений в многоквартирном доме, о размере остатка на специальном счёте.

Государственной жилищной инспекцией области утверждены формы электронных документов, содержащих указанные сведения.

Исполнение обязанности, предусмотренной частью 3 статьи 12 Областного закона от 11.06.2013 г. № 1101-ЗС, осуществляется путем заполнения сведений в электронной системе сбора и учёта информации для инвентаризации жилого фонда Ростовской области на сайте казенного предприятия Ростовской области «Информационная база ЖКХ» (ibzkh.ru).

При заполнении информационной базы в рамках мониторинга технического состояния многоквартирных домов в ряде муниципальных образований регистрация некоторых ТСЖ, ЖСК, ЖК была осуществлена специалистами органов местного самоуправления, при этом ТСЖ, ЖСК, ЖК не имеют ни доступа к системе, ни возможности заполнять сведения о поступлении взносов и размере остатка на специальном счёте. В связи с этим, для обеспечения доступа указанных владельцев специальных счетов к информационной базе, ответственным специалистам органов местного самоуправления необходимо:

- обеспечить регистрацию в системе уполномоченных лиц всех ТСЖ, ЖСК, ЖК, которые расположены на территории их муниципальных образований;

- привязать учетную запись ТСЖ, ЖК, ЖСК, созданную сотрудником ОМСУ в 2013 г. к логину уполномоченного лица соответствующего ТСЖ, ЖСК, ЖК.

Инструкция для выполнения указанных шагов.

По вопросам технического характера специалисты, ответственные работники ТСЖ, ЖСК, ЖК могут обращаться в казенное предприятие Ростовской области «Информационная база ЖКХ» (кон. тел. 285-06-47, контактный e-mail: analytic@ibzkh.ru)

Информация о возможности проведения капитального ремонта за счет кредитных средств, в рамках постановления Правительства Российской Федерации от 17.01.2017 № 18

Сайт министерства жилищно-коммунального хозяйства Роствоской области

Сайт некоммерческой организации «Ростовский областной фонд содействия капитальному ремонту»

Образец уведомления о выбранном способе формирования фонда товарищества собственников жилья

Проект Доклада о правоприменительной практике при осуществлении Государственной жилищной инспекцией Ростовской области государственного контроля (надзора) за соблюдением некоммерческой организацией «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности в 2022 году

Проект Доклада размещен для публичного обсуждения в срок до 09.03.2023 года (включительно). Предложения и (или) замечания по проекту Доклада можно направлять на адрес электронной почты Госжилинспекции области: offkr@donland.ru или на почтовый адрес инспекции: 344022, г. Ростов-на-Дону пр. Театральный, д.85.

Доклад о правоприменительной практике при осуществлении Государственной жилищной инспекцией Ростовской области государственного контроля (надзора) за соблюдением некоммерческой организацией «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности в 2022 году.

Проект Доклада о правоприменительной практике при осуществлении Государственной жилищной инспекцией Ростовской области государственного контроля (надзора) за соблюдением некоммерческой организацией «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности в 2023 году

Доклад о правоприменительной практике по результатам осуществления Государственной жилищной инспекцией Ростовской области государственного контроля (надзора) за соблюдением некоммерческой организацией «Ростовский областной общественно полезный фонд содействия капитальному ремонту» требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его формы собственности в 2024 году