Изменены требования к размещению сетей операторов связи в многоквартирных домах

С 06.04.2024 опубликован и вступил в силу Федеральный закон от 06.04.2024 № 67-ФЗ «О внесении изменений в статью 6 Федерального закона «О связи» и Жилищный кодекс Российской Федерации», которым изменены требования к размещению в многоквартирных домах сетей провайдеров.

Так, согласно положениям указанного закона подключить многоквартирный дом к Интернету можно по договору с одним из собственников или нанимателем помещения по договору социального найма в таком доме без решения общего собрания собственников в соответствии с правилами взаимодействия оператора связи и лица, осуществляющего управление многоквартирным домом, утвержденными Правительством Российской Федерации. Срок на утверждение таких правил — в течение четырех месяцев со дня вступления закона в силу.

При этом, собственники помещений в многоквартирном доме количеством голосов не менее чем 2/3 от общего числа голосов собственников могут принять решение о демонтаже сетей связи.

Принятым законом уточнено в Жилищном кодексе Российской Федерации, что сети связи, необходимые для оказания услуг связи собственникам помещений в многоквартирном доме или нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме по договорам социального найма не отнесены к общедомовому имуществу, принадлежащему собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Также Федеральным законом от 06.04.2024 № 67-ФЗ для операторов связи отменена плата за размещение сетей связи на объектах общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах.

Между тем, оператор связи ежемесячно оплачивает потребляемую при эксплуатации сетей связи электроэнергию. Указанная плата вносится оператором до десятого числа следующего месяца на основании платежных документов управляющей многоквартирным домом организации или энергоснабжающей организации (при наличии договора).

Кроме того, согласно новому закону операторы связи несут ответственность за нарушение пожарных и других требований безопасности при монтаже, эксплуатации и демонтаже сетей связи. Они обязаны полностью возместить вред общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. 

Операторы связи должны привести сети связи, монтаж которых осуществлен до вступления в силу утвержденных Правительством Российской Федерации правил взаимодействия, содержащих, в том числе, технические требования к монтажу сетей связи, в соответствие с новыми требованиями в течение одного года со дня вступления в силу нового закона, т. е. до 06.04.2025.